×

+7 (495) 642-80-00

Москва, ул. Краснопресненская набережная, д.14, стр.1

Продажа недвижимости
от собственника

SK

 

Адрес: г. Москва Сколковское шоссе, дом 27

ТЦ Калач

Описание:

  • • Отдельно стоящее трехэтажное здание.
  • • Расположено в ЗАО, район Можайский, Сколковскоешоссе д.27 (внутри МКАД)
  • • На первой линии домов
  • • В центре жилого массива с интенсивным автомобильным потоком.
  • • Численность населения района около 112 тысяч человек, в трудоспособном возрасте около 70 тысяч.

 

Площадь:

  • • Общая площадь ТЦ: 2 328,9 кв.м.
  • • 3 торговых уровня
  • • Площадь 1го этажа –859,7 кв.м.
  • • Площадь 2го этажа –715 кв.м.
  • • Площадь 3го этажа –700,4 кв.м.
  • • Высота потолков –3,7-3,85 м.
  • • 1 вход с первой линии, 3 со стороны двора.
  • • Центральные коммуникации. Холодное и горячее водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, МГТС, провайдер.
  • • Выделенная электрическая мощность 237 кВт.
  • • 37 соток (огороженная территория)
  • • Земельный участок в аренде до 2061 г.

 

Финансовые показатели:

  • • ГАП -26 640 000 руб.

 

Арендаторы:

  • • 1й этаж –Дикси, хоз. товары, пиво, выпечка, дом быта.
  • • 2й этаж –FixPrice, букмекерская контора, офисы.
  • • 3й этаж –Фейерверки.

Коммерческие условия:

Стоимость 194 000 000 руб.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет с Дикси(индексация -7%)

парковка

магазин

 

Связаться с менеджером

Меня зовут


Мой телефон